Quel apport est nécessaire pour achat d’un condo, maison, duplex, triplex et multiplex ?

duplex maison

Une question que tout le monde se pose avec le changement récent des règles d’emprunt hypothécaire, c’est de quel montant minimal (la mise de fonds) il faut disposer pour acheter une propriété résidentielle ou à revenus au Québec. Il est à noter qu’un apport de 20% du prix d’achat permet d’éviter de passer par la SCHL et permet de sauver de 1 à 3% (assurance prêt hypothécaire) sur le montant global. Avec moins de 20% d’apport personnel, le passage par la société canadienne d’hypothèques et de logement est obligatoire.


#Résidentiel / à titre personnel :

-Résidence unifamiliale (Maison/Condo) et Duplex : 5% du prix d’achat

-Triplex et Quadruplex : 10%

-Cinqplex et + : 25%

#Entreprise / commercial :

-achat d’une batisse commerciale, pour établir un bureau/local : 10% d’apport pour un financement PPE (Programme de prêts aux petites entreprises) avec prêt limité à 500 000 dollars. Rajouter aussi une prime de 2% sur le montant emprunté.

-achat d’une propriété commerciale ou à fin de revenus locatifs résidentiels : 25% d’apport

 

4 Commentaires

  1. Sofia 30 mai 2012
  2. Vincent 31 mai 2012
  3. Sofia 12 juin 2012
  4. Vincent 13 juin 2012

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